Когда нам не обойтись без услуг нотариуса

Хотя бы один раз в жизни у каждого из нас возникает ситуация, когда нам просто необходима помощь профессионала. Зачастую им оказывается нотариус.

Чем поможет нотариус?

Смыслом работы представителя юридической палаты является защита наших прав. Она распространяется и на частные, и на юридические лица. Нотариус всегда и везде обязан действовать согласно букве Закона государства и выполнять следующее:

  • исключать мошенничество и незаконные нарушения при любых видах сделок;
  • устанавливать порядок во взаимоотношениях согласно законодательству.

В каких делах нам действительно не обойтись без помощи нотариуса?

При заключении следующих договоров:

— отчуждения недвижимости;

— брачный договор;

— оформления ренты;

— продажа определённой части вашей недвижимости.

(При оформлении всех выше перечисленных видов договоров обязательным будет присутствие нотариуса для официального заверения согласия сторон сделки);

в случае перевода документов с иностранных языков (иначе перевод документа признается недействительным);

при составлении завещаний и оформлении наследства;

оформление согласия одного из родителей на поездку второго с ребёнком за границу;

для заверения доверенностей:

— на проведение сделки;

— договора на оплату алиментов.

Все обязанности нотариусов можно еще перечислять до бесконечности. В данной статье были перечислены лишь самые распространённые действия и ситуации. В жизни же, вы можете обращаться к услугам представителей нотариальной конторы по любому, важному для вас, поводу. Вы можете прибегнуть к помощи нотариуса даже для сохранения важных документов и ценных бумаг.

Исследования (и специалисты тоже) подсказывают, что после обращения к нотариусу и проведения сделки через его профессиональные руки, документ внушает больше доверия. Если вы сомневаетесь о важности заверенного документа, тогда следующие данные для вас. После процесса заверения документ:

  • будет защищать владельца и его права на государственном уровне;
  • будет составлен согласно букве Закона;
  • не сможет быть опровергнут и оспорен, так как будет иметь юридическую силу;
  • защитит вас от ущемления в правах;
  • в нём не будет нотариальных ошибок, так как нотариус отвечает за это своей лицензией и имущественной ответственностью;

перед процессом оформления и заверения, информация будет тщательно проверена на законность оснований.

Когда юрист — не помощь?

Вы имеете право обратиться к нотариусу просто за консультацией и профессиональным советом. Он сможет объяснить вам все последующие правовые и юридические последствия. Однако не забывайте, что нотариус — это не подруга, к которой можно бежать по мелким пустякам. Это юрист, а не судья. Решать сложные и действительно спорные дела, где существует огромное количество нюансов и тонкостей, не оговорённых в договоре, он не будет. В таких обстоятельствах он может проверить соответствие условий (отвечают они законодательству или нет), разъяснить права и обязанности сторон, рассказать о возможных последствиях их действий. Но подсказать (порекомендовать) какие-либо выгодные для вас условия он не в праве.

Всё же, если вы хотите чувствовать себя защищённым со стороны законодательства и в надёжности от обмана, неукоснительно обращайтесь к услугам нотариальной конторы. Ведь верить в «честно слово» и «обещаю» в наше время — не выход из ситуации. А простое человеческое стремление иметь гарантии светлого будущего — вполне адекватное и правильное решение. Выбирайте того специалиста, к которому уже обращались и доверяете вы или ваши друзья.

Как стать нотариусом?

Нотариус – это одна из профессий юриспруденции, которая в наше время является перспективной, высокооплачиваемой и уважаемой. Но стоит отметить, что у представителей данной профессии нет диплома о законченной специальности «Нотариус», им может стать любой освоивший базовые основы юридического образования.

Поступая на юридический факультет, примерно на третьем курсе перед студентами стоит выбор какой-то определенной специализации, например, юрист, судья, нотариус, прокурор и прочие юридические профессии. Но сама профессия определяется только по окончанию учебного заведения, а точнее после стажировки. Данный тип профессии находится на первом месте по популярности.

Есть и такие студенты, которые считают, что для того чтобы быть нотариусом не нужно знать законодательства и разные тонкости юриспруденции. На самом деле человек такой профессии должен знать все типы юридической консультации, и чем он будет лучше это знать, тем более будет востребован среди граждан. Во многих больших городах нотариусы работают в каком-то одном направлении, будь то наследственность, доверенность или другие подобные направления. Но в маленьких городах все нотариальные вопросы решаются одним человеком.

Практически каждый из нотариусов является частным предпринимателем. Не смотря на то, частный нотариус или государственный, он всегда востребован для граждан, и поэтому, придя на прием уйти, и не прождать менее часа в очереди не получится. Зачастую граждане приходят заверять копии документов, получать нотариальную консультацию, а также заключать различные договоры завещания или дарения.

К одной из главных задач нотариуса относится не допускать гражданских споров, а если они допущены, то не доводить их до суда. Каждый «хороший» нотариус должен обладать такими характеристиками, как честность, трудоспособность, репутация, исполнительность, ответственность, сдержанность, психологическая подготовка, а также ум и эрудиция. В вузах людей таких специальностей обучают психологии, а именно тому, как нужно правильно разбираться в людях.

Работа нотариуса включает в себя множество других профессии, он может быть и судьей, и приставом, и адвокатом. Именно поэтому он должен знать всю юриспруденцию, и по этим критериям эта профессия остается одной из престижных, но сложных в своем изучении.

Для того чтобы быть нотариусом нужно:

1. Быть гражданином Российской Федерации, так как заниматься этим типом деятельности могут только граждане, проживаемые на данной территории и являющиеся гражданами страны.

2. Получить высшее юридическое образование, причем широкого профиля.

3. Один год стажироваться у частного или государственного нотариуса. Но стажировка для юристов, у которых уже имеется стаж работы, может быть сокращена, но не менее чем на шесть месяцев. Срок стажировки определяет Министр Российской федерации вместе с нотариальной палатой.

4. При учебном заведении сдать экзамен. В известных вузах конкурс на нотариуса составляет несколько десятков на место. Поэтому экзамен может проходить несколько раз, только не чаще чем раз в год.

5. Обрести лицензию нотариуса. Юристы, которые с успехом прошли экзамен, приносят присягу, а затем получают лицензию. Лицензия должна быть выдаваться не позднее чем через месяц после сдачи экзамена. Но нотариус, который после получения лицензии не работал три года, должен снова сдать экзамен комиссии.

6. Пройти Экзамен на замещение данной должности в округе. Стоит отметить, что количество нотариусов регламентируется законом. Место освобождается по уходу на пенсию, добровольному уходу и потере лицензии. Но число лицензий, которые нужно выдать с каждым годом только растет.

notarius

Непростой путь нотариуса

Ни для кого не секрет, что деятельность по заверке разного рода документов, иначе говоря, нотариальная деятельность, является довольно прибыльным делом в наше время. Действительно, стоимость подобных услуг довольно высока, да и поток клиентов постоянен. Также преимуществом данной деятельности является ограничение на количество нотариусов в определенном округе. Это не позволяет всем подряд открывать свои нотариальные конторы, а потому конкуренция довольно низкая. Более того, для того чтобы получить лицензию нотариуса, необходимо иметь соответствующее образование, а также пройти стажировку в течение года, после чего сдать квалификационный экзамен. Все эти сложности позволяют иметь хороший заработок тем нотариусам, которым таки удалось пробиться. Более подробно о том, что же нужно для того, чтобы открыть свою нотариальную контору, мы и поговорим сегодня.

Итак, как уже говорилось ранее, потенциальный нотариус должен иметь соответствующее образование, а также опыт работы в государственных учреждениях, либо быть практикующим специалистом. Однако этого недостаточно. Для получения лицензии, специалист должен в течение года пройти стажировку в качестве помощника нотариуса. В случае если у человека итак большой опыт работы, срок стажировки может быть сокращен до полугода. Стоит отметить, что, как правило, стажировка вызывает некоторые сложности, поскольку устроиться на стажировку в нотариальную контору не так-то просто. Нотариусов не очень много, а желающих стать помощниками хоть отбавляй. Именно поэтому порой найти место стажировки становится очень и очень сложно.

pero

Если же кандидату все-таки удалось пройти стажировку, он должен будет сдать квалификационный экзамен, который и определит, получит он лицензию или нет. В случае не сдачи экзамена, пересдать его можно будет только через год. После того, как нотариус получит лицензию, он может приступать к деятельности. Важным моментом здесь является выбор помещения и места расположения конторы. Лучше всего выбирать места в центре города, недалеко от бюро переводов, государственных учреждений, а также агентств недвижимости. Как правило, основной поток клиентов приходит именно из этих областей. Большинство нотариусов берут к себе на работу помощников, которым можно платить совсем небольшую зарплату, ведь желающих пройти стажировку очень много.

Купля-продажа недвижимости и роль нотариуса в ней

Наряду с этим, не стоит в этом вопросе недооценивать и традиционную роль нотариуса, каковой она была в советские времена отечественной истории. Россияне, которые отказываются от нотариальных услуг, поступают весьма опрометчиво и необдуманно — это касается в особенности покупателей недвижимости. Приняв решение сэкономить на деньгах и времени, они могут получить проблемы куда более серьезные, практически, оказываются совершенно незащищенными перед суровым ликом Фемиды. Воспользуемся конкретными примерами.

ПРИМЕР № 1.

Некто по доступной цене подыскал квартиру. Собственник и продавец в одном лице — одинокая старушка. Что, в принципе, проще: все необходимые справки и документы собраны, они полностью в порядке, выписать всего одного человека не является проблемой, дело за малым — купи-продай! Договор подписывается, бабушка получает оговоренную накануне сумму наличными (отличная прибавка к пенсии, что и говорить!..), новоиспеченный довольный хозяин готовится оформить права собственности. И тут, словно ниоткуда появляются «трое из ларца», дабы нового владельца огорошить неожиданной новостью: прежняя хозяйка из-за своего преклонного возраста недееспособна, опекаема и давно не обладает правами собственности, не может ничем распоряжаться. Результат плачевен: потеря уже уплаченных денег и расторжение договора через суд. Находясь рядом нотариус — смог бы потенциального покупателя вовремя предупредить о возможных спекуляциях и махинациях с жильем, которые на сегодняшний день не редкость.

ПРИМЕР № 2.

Зарегистрирован договор купли-продажи собственности на бумаге. Состоялась передача денежных средств, осталось только отдать документы на госрегистрацию права собственности. Однако в спешке и суете потеряли договор, и, видимо, безвозвратно, все поиски оказались напрасными. Как же быть? Первая мысль, приходящая в голову, — обратиться к продавцу.

Но вот последний категорично отказывается показывать свой экземпляр договора (а сделать с него копию и подавно) и его можно понять — в аналогичной ситуации он по-прежнему — владелец бывшей квартиры и, теоретически, может даже вновь продать ее.

Нотариус, привлеченный вовремя и заранее к оформлению договора, смог бы предусмотреть дополнительный архивного экземпляр оного. В данном случае, возможность снятия копии оставалась бы, а так… Замкнутый круг, и только!..

ПРИМЕР № 3.

Допустим, в Новокузнецке вам нужна продажа квартир посредством простого договора. Нотариально документ не заверен. Права собственности по каким-либо причинам не были своевременно оформлены. Тем временем, умирает прежний владелец и уже его законные наследники (вероятней всего, что кровные родственники) вступают автоматически в права собственности. В такой ситуации горе-покупателю отстоять свои права без помощи квалифицированного адвоката является маловероятным. Наследники, в свою очередь, активно будут стремиться признать договор недействительным или даже поддельным. И уже некому опровергнуть их обвинения. Словом, и здесь помогло бы участие нотариуса благополучно разрешить двусмысленную ситуацию.

Это всего лишь несколько примеров! Их на практике намного больше. Помните: экономия на нотариальных услугах — ничто в сравнении со стоимостью приобретаемой недвижимости. Народная мудрость гласит: «Скупой платит дважды». Над этим стоит задуматься!

 

Обязанности и услуги нотариуса

Нотариус – это служитель права. Этот человек воплощает права и свободы гражданина, которые гарантированы законом. Работа нотариуса – это основная ценность России, ведь этот специалист ежедневно помогает людям получить юридическую поддержку и ценное доверие. Нотариус гарантирует правильность юридической информации.

Главная составляющая Закона – о нотариате. Профессия нотариуса – это соответствие законам. Личная выгода никогда не склонит этого специалиста к предательству Присяги. В первую очередь нотариус должен думать об интересах человека, который обратился к нему за помощью. Все мы знаем, что нотариат – это орудие защиты прав граждан, которое доступно обычным людям, а общество строится на правах и личной ответственности. Такой специалист нужен в каждом государстве и исключений здесь нет. Он поможет оформить договорные отношения граждан, определить право на наследство и защитить имущество от преступных посягательств. Нотариус – это источник защиты для каждого человека. В сложных жизненных обстоятельствах гражданину есть к кому обратиться за помощью. Поэтому нотариус должен быть очень ответственным!

В столице нашей страны вы найдёте сотни нотариальных контор, где работают квалифицированные специалисты. У каждого нотариуса есть диплом и сертификат. Здесь вам помогут оформить важные сделки, получить доверенность, правильно написать завещание. Все это далеко не полный список услуг, которые предоставляют работники конторы. Сотрудники таких контор в нашем городе – это квалифицированные специалисты, которые получили соответствующее образование и уже не первый год работают в этой сфере. У них огромный опыт работы, который подтверждают многочисленные клиенты. В этом городе есть специалисты, которые считаются кандидатами юридических наук. Все специалисты в столице организованы и ответственны, ведь они подходят к своей работе со знанием дела. Бумаги, которые касаются наследства, рассортированы по алфавиту. На личный вызов выезжают, придерживаясь правила территориального распределения. В нашем городе разработали практику совершения нотариальных действий. Эти действия оцениваются в соответствии с тарифами, которые установило правление.

Нотариусы принимают даже в субботу, воскресенье и по праздникам. Но для этого нужно предварительно записаться на приём.

В 2014 году нотариусы получат дополнительные права

В 2014 году серьезные изменения произошли в правовом регулировании нотариальной деятельности. Теперь частные и государственные конторы приобрели право на удостоверение тождества бумажных и электронных документов, а также целый ряд обязанностей. Изменения были внесены федеральным законом 379-ФЗ 21 декабря ушедшего года, а потому далеко не все юристы успели с ними ознакомиться.

Новые правила, особая поддержка

В текущем году нотариальные палаты и конторы получат заметную государственную поддержку. Они смогут покупать без аукционов, торгов или конкурсов недвижимость, право собственности на которую принадлежит РФ или муниципалитетам. Корректировки исключили услуги, предоставляемые нотариусами, из числа отношений, регулируемых нормами антимонопольного законодательства РФ.

К числу новых полномочий можно отнести:
• проведение проверки полномочий родителя, попечителя или иного представителя недееспособных лиц, а также граждан, ограниченных в дееспособности;
• удостоверение действительности электронных документов (тождество с бумажными).

Часть изменений вступит в силу уже с февраля 2014 года, некоторые коррективы начнут применяться лишь с июля.

Три реестра единой информационной системы

Содержание Основ о нотариате дополнено новыми главами. Законодатель ввел правовую регламентацию:
• работы с единой информационной системой нотариата (глава VII.1);
• регистрации уведомлений о залоге имущества, признаваемого движимым.
Закон 379-ФЗ вводит обязанность частных и государственных нотариусов регистрировать данные:
• об установлении залога;
• об изменениях обременения;
• об исключении прав из реестра.
Интересно, что направить информацию в нотариальную контору смогут не только непосредственные собственники движимого имущества, но и сами залогодержатели. Законодатель предусмотрел, что правом на передачу уведомления последний наделяется лишь в строго определенных случаях. Залогодержатель получает возможность направить такой документ:
• при уклонении собственника от исполнения обязанности;
• при наличии у владельца обстоятельств, препятствующих регистрации.
Кроме реестра залоговых прав, нотариусам вменено в обязанность ведение книг наследственных дел и нотариальных действий. Все три базы данных существуют в электронном виде.

Участие в виртуальном документообороте

С 2014 года нотариусы могут свидетельствовать верность цифровых копий на основании представленных заявителем бумажных документов. Им также предоставлено полномочие на использование электронной подписи. Удостоверить цифровую копию нотариус сможет только при условии самостоятельного ее изготовления.

Дополнены Основы и нормами о работе с электронными бумагами. Лицу, предоставившему виртуальные документы, подписанные цифровой подписью, не нужно будет предъявлять паспорт. Таким образом, нотариальные действия смогут быть совершены на основе бумаг, переданных посредством современных средств связи.

В завершение напомним, что указанные изменения вступают в силу поэтапно, начиная с февраля.

stamp

Как вызвать нотариуса на дом

Как вызвать нотариуса гражданину на дом.

Часто в жизни возникают ситуации, когда человек в силу болезни, инвалидности, физических недостатков и так  далее  не может явиться в нотариальную контору.

Тогда ему необходимо вызвать нотариуса на дом для совершения нотариального действия.

Итак, давайте рассмотрим наиболее распространенные случаи. Чаще всего на дому делают граждане доверенности, завещания, согласия, договора и заявления.  Для того, чтобы нотариус к Вам приехал, надо обратиться к участковому нотариусу. Все улицы города Воронежа и поселения Воронежской области закреплены  в соответствии с приказом Министерства Юстиции РФ по Воронежской области за определенным нотариусом. По сложившейся практике выезд к Вам будет осуществляться  участковым нотариусом.

Данную информацию можно узнать в нотариальной палате  Воронежской области по телефону 8(473)276-47-31 или у нас на сайте.

Причем надо узнать нотариуса, куда  будет осуществляться вызов, а не место регистрации (прописки) гражданина.

После того, как Вы узнали, какой нотариус обслуживает Ваш адрес, желательно с ним созвониться или прийти на консультацию по поводу сбора документов по выезду на дом.

Как правило, нотариус сам определяет дату и время, когда к Вам приедет. Каких-либо правил на этот счет не установлено. Все зависит  от занятости данного нотариуса и осуществляется в разумные сроки.

Заранее к нотариусу надо принести копии необходимых документов: например, для доверенности:

— копии паспортов (1-4срт);

— копия справки ВТЭК или удостоверений, дающих льготы доверителю;

— копии документов, подтверждающих родство доверителя с поверенным;

— копия паспорта третьего лица (1-4стр.), если гражданин сам не может подписать документ…

За вызов нотариуса на дом тариф взымается в 1,5 размере+ оказание услуг правового характера, техническая работа (300 рублей 1 страница)+ транспортные расходы.

Нотариус принимает копии, сверяя их с подлинниками, и готовит документы. Далее в назначенное время он приезжает к гражданину, и он, прочитав документ, должен его подписать.

Если гражданин в силу болезни, физических недостатков не может подписать документ, то по его просьбе документ подписывает третье лицо (рукоприкладчик).

Если гражданин не видит, то документ зачитывается ему нотариусом вслух.

В среднем стоимость выезда на дом нотариуса за один документ от 1500 рублей.

Для юридических  лиц дороже. Но это тема другой статьи.

Выезд ребенка за границу

В начале сезона отпусков многие родители отправляют своих детей на отдых за границу. Для выезда ребенка требуется согласие на выезд. Какие документы потребуют у вас в нотариальной конторе? На этот вопрос вам ответит нотариус нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области.

-UflrMmU6uU

Впереди период летних отпусков. И у родителей возникают вопросы по выезду детей за границу.

Если у Вас возникла необходимость обратиться к нотариусу за согласием на выезд ребенка за границу, то Вам необходимо учесть следующие моменты:

1. Если  ребенок едет с посторонним лицом или самостоятельно, то согласие  нужно от обоих родителей. Его можно делать в одном от двоих (цена от 1700 руб. до 2100 руб.) или от каждого отдельно (цена от 1100руб. до 1600руб. за каждое).

2. Родители должны взять свои паспорта РФ, свидетельство о рождении ребенка (неламинированное).

3. Если  есть сопровождающий ребенка, то необходимо предоставить полностью  паспортные данные (РФ) гражданина (1-4стр.).

4. Согласие дается на конкретную поездку (с.. по), в конкретную страну.

5. В согласии указывается обязательно цель поездки (например, туризм, отдых, лечение, спортивные мероприятия и т. д.).

Приятного отдыха Вам и Вашим деткам!!!